Habitação do Kousha (Kousha no Chintai)

Orientação Sobre a Inscrição

Modo de inscrição

  • Preencha todos os itens necessários no formulário determinado "Kariuke Moushikomisho 借受申込書" e apresente ao responsável da nossa empresa, junto com os documentos necessários.
  • Sobre os "documentos necessários 必要書類", entre em contato com o nosso escritório.
  • O formulário "Kariuke Moushikomisho 借受申込書" e os "documentos necessários 必要書類" apresentados não serão devolvidos.

Qualificação Para a Inscrição

Será necessário enquadrar-se em todos os seguintes requisitos:

Caso o solicitante for pessoa física, deverá satisfazer todos os seguintes requisitos:
  • Pessoa com nacionalidade japonesa ou estrangeira que possa comprovar o status de permanência com o Zairyū Card.
  • Pessoa que se enquadra em algum dos seguintes itens:
    a. Pessoa que no momento vive com a família, ou pessoa que pretende viver junto com a família (Inscrição familiar)
    b. Pessoa sozinha que necessita de uma moradia para uso próprio (Inscrição individual)
  • Que o solicitante titular possua renda média mensal superior ao valor padrão do rendimento mensal
    Caso o valor de rendimento mensal não atingir o valor padrão do rendimento mensal, poderá adicionar a renda de alguém que irá coabitar.
    (Inclui-se renda prevista para receber do novo emprego que iniciará após a data possível para ocupar o imóvel).
    Valor do aluguel Valor Padrão do Rendimento Mensal
    Inscrição familiar Inscrição individual
    Até \62.500 4x o valor do aluguel 4x o valor do aluguel
    Acima de \62.500 \250.000 (Renda anual acima de \3.000.000)
    Acima de \82,500 \330.000 (Renda anual acima de \3.960.000)
  • Que todos os moradores consigam conviver em harmonia com todos no condomínio
  • Pessoa que possui um co-fiador competente para pagar os aluguéis, etc.
    ※Caso desejar fazer o contrato de empresa ou pessoa jurídica, etc., favor consultar.

Requisitos do co-fiador, etc.

  • Nacionalidade japonesa ou estrangeiro com visto permanente
  • A princípio, que seja algum parente que resida na província de Shizuoka
  • Com condição financeira equivalente ou superior à do titular
  • Que já não seja co-fiador de outro imóvel de locação

※Se por algum motivo o inquilino deixar de pagar o aluguel ou infringir a lei e outras normas, o fiador arcará com toda a responsabilidade no lugar do inquilino. Explique atenciosamente este ponto à pessoa que pedirá para ser o co-fiador.

Luva (caução) ・ Despesa Comunitária ・ Estacionamento

  • Luva (caução)
    Será necessário o pagamento da luva correspondente à 2 meses de aluguel no ato do contrato.
  • Despesa Comunitária
    O valor das despesas comunitárias (kyōekihi) é utilizado para manutenção e conservação das partes comunitárias, tais como energia elétrica, luminárias, despesas de água para limpeza do corredor e escadarias, árvores, playgrounds, etc. Estejam cientes de que poderá haver alterações do valor de acordo com o aumento de preços ou de mão de obra.O relatório contábil será apresentado 1 vez por ano.
  • Estacionamento
    Haverá uma vaga de estacionamento para cada moradia, já incluída no contrato de locação.

Itens de concordância após o ingresso

  • Lixo doméstico e lixos grandes, etc., deverão ser jogados no local determinado, mantendo o ambiente em ordem.
  • Ter cuidado mútuo para não causar incômodos sonoros aos moradores vizinhos.
  • Em relação ao estacionamento, não estacionar em nenhum outro local além da vaga estabelecida.
  • Não criar animais de estimação, com exceção de pássaros e peixes.

Outros

  • Sobre a associação "Jichikai"
    As pessoas que ingressarem se tornarão automaticamente membros associados do "Jichikai" dessa região.Deverão respeitar as regras estabelecidas pela associação "Jichikai".

Formulário de inscrição・Formulários dos documentos necessários