Habitação do Kousha (Kousha no Chintai)
- Página Inicial do Shizuoka-ken Jūtaku Kyōkyū Kousha
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- Orientação Sobre a Inscrição
Orientação Sobre a Inscrição
Modo de inscrição
- Preencha todos os itens necessários no formulário determinado "Kariuke Moushikomisho 借受申込書" e apresente ao responsável da nossa empresa, junto com os documentos necessários.
- Sobre os "documentos necessários 必要書類", entre em contato com o nosso escritório.
- O formulário "Kariuke Moushikomisho 借受申込書" e os "documentos necessários 必要書類" apresentados não serão devolvidos.
Qualificação Para a Inscrição
Será necessário enquadrar-se em todos os seguintes requisitos:
Caso o solicitante for pessoa física, deverá satisfazer todos os seguintes requisitos:
- Pessoa com nacionalidade japonesa ou estrangeira que possa comprovar o status de permanência com o Zairyū Card.
- Pessoa que se enquadra em algum dos seguintes itens:
a. Pessoa que no momento vive com a família, ou pessoa que pretende viver junto com a família (Inscrição familiar)
b. Pessoa sozinha que necessita de uma moradia para uso próprio (Inscrição individual) -
Que o solicitante titular possua renda média mensal superior ao valor padrão do rendimento mensal
Caso o valor de rendimento mensal não atingir o valor padrão do rendimento mensal, poderá adicionar a renda de alguém que irá coabitar.
(Inclui-se renda prevista para receber do novo emprego que iniciará após a data possível para ocupar o imóvel).Valor do aluguel Valor Padrão do Rendimento Mensal Inscrição familiar Inscrição individual Até \62.500 4x o valor do aluguel 4x o valor do aluguel Acima de \62.500 \250.000 (Renda anual acima de \3.000.000) Acima de \82,500 \330.000 (Renda anual acima de \3.960.000) - Que todos os moradores consigam conviver em harmonia com todos no condomínio
- Pessoa que possui um co-fiador competente para pagar os aluguéis, etc.
※Caso desejar fazer o contrato de empresa ou pessoa jurídica, etc., favor consultar.
Requisitos do co-fiador, etc.
- Nacionalidade japonesa ou estrangeiro com visto permanente
- A princípio, que seja algum parente que resida na província de Shizuoka
- Com condição financeira equivalente ou superior à do titular
- Que já não seja co-fiador de outro imóvel de locação
※Se por algum motivo o inquilino deixar de pagar o aluguel ou infringir a lei e outras normas, o fiador arcará com toda a responsabilidade no lugar do inquilino. Explique atenciosamente este ponto à pessoa que pedirá para ser o co-fiador.
Luva (caução) ・ Despesa Comunitária ・ Estacionamento
- Luva (caução)
Será necessário o pagamento da luva correspondente à 2 meses de aluguel no ato do contrato. - Despesa Comunitária
O valor das despesas comunitárias (kyōekihi) é utilizado para manutenção e conservação das partes comunitárias, tais como energia elétrica, luminárias, despesas de água para limpeza do corredor e escadarias, árvores, playgrounds, etc. Estejam cientes de que poderá haver alterações do valor de acordo com o aumento de preços ou de mão de obra.O relatório contábil será apresentado 1 vez por ano. - Estacionamento
Haverá uma vaga de estacionamento para cada moradia, já incluída no contrato de locação.
Itens de concordância após o ingresso
- Lixo doméstico e lixos grandes, etc., deverão ser jogados no local determinado, mantendo o ambiente em ordem.
- Ter cuidado mútuo para não causar incômodos sonoros aos moradores vizinhos.
- Em relação ao estacionamento, não estacionar em nenhum outro local além da vaga estabelecida.
- Não criar animais de estimação, com exceção de pássaros e peixes.
Outros
- Sobre a associação "Jichikai"
As pessoas que ingressarem se tornarão automaticamente membros associados do "Jichikai" dessa região.Deverão respeitar as regras estabelecidas pela associação "Jichikai".